泰國留學對每個人來說都是很幸福的，因為泰國是一個很好的國家。泰國離中國很近，但畢竟是出國留學，也算是出遠門了。那么大家出之前就一定得做好萬全準備，比如帶行李，辦簽證，準備材料，查租房渠道。泰國留學租房注意事項有哪些？大師兄留學網【留學網 dsxliuxue.com】小編為您詳細介紹。
一、關于租房渠道
1.學校
一般學校都會提供給每個學生及其詳細的住宿清單供學生選擇。可以到學校的官網上看相關的資料。學校里面也有雜志介紹相關的公寓。也可以參考。
2. 學生會
基本上每個學校都是有自己的中國學生會。同學們可以在網上或者在自己學校的官網上查找到學生會的信息。他們都是有自己的新生手冊或者是論壇。中國學生抱團一起租房也是可以的。
3. 租房網站
網上會有很多的租房網站或者是中介網站。這些網站上不單單的是有學生住的公寓，或者house。也有賣房的相關信息。所以要懂得篩選出對自己有用的相關租房信息。
二、租房需要考慮因素
1.如何選擇合適的住宿類型？
來泰國留學的小伙伴們，都希望自己在泰國的宿舍能夠住的舒服、安全，才能讓學習更加舒新。在選擇住房的時候需要考慮很多因素：價格、地理位置、房屋類型等等，每一個條件都要牢牢把關，如果選擇不當，很容易被房東或房客騙，造成在金錢上的損失。
2.多聽學長/學姐經驗
大學網站上的服務信息和同校學生給你的建議非常值得采納，如果師兄師姐們住過，還能給你最真實的居住體驗和買家秀。如果你看房時，原房客正在居住，你也可以問一下他的居住感受，他肯定是對房間的優(yōu)勢和劣勢最了解的人。
3.合同所有細節(jié)認真對待
這一點小編一定要多多嘮叨。大多數(shù)合同中都表明，如果終止合同，租客需要至少提前1個月給房東通知，有些可能要2個月，或是15天，都將明確地在合同中標注，在簽合同前要仔細檢查后再簽字，一些房屋如果狀況不佳，建議入住前拍好照片，墻上的劃痕、地毯的污漬、家具的破損等都要拍照做好記錄，雙方溝通好，否則可能造成退房時的糾紛。
請一定要詳細地閱讀租約（Lease）上的每一條！尤其是修改和外加的補充條款，敲黑板~租約必須一式兩份，房客必須注意自己收藏一份。付房租時還應注意要一張收據，此外還須收到并保存一張押金收據。以及押金存放在RTBA的存放號碼。這些都要好好保管好。
4.房屋節(jié)能會影響到賬單
許多二房東在租房時會為租客交月賬單，也有一些合租的人平攤每月用水用電，在計算房屋月租時，千萬不要忘記將月賬單納入考量，學生無需支付市政稅，日常要繳納：天然氣、電費、網費、水費，家中有電視并觀看電視直播等費用。
找房時記得查看節(jié)能分數(shù)，分數(shù)越高代表越低的月賬單；房屋的朝向也決定了冬天采光是否充足，從而影響室內溫度；如果房屋窗戶裝置了雙層保暖玻璃，保暖效果更好。
出國留學，想要找到一個滿意的房子還是要花費不少精力的，在租房過程中一定不能馬虎，謹防被騙?？傊?，學生多了解一些當?shù)氐淖夥恳?guī)矩總是沒有錯的，也可以更加便捷的找到自己理想的住所。
三、注意避免的陷阱
1、留學生在選擇校外租房的時候，需要小心二房東的存在，在簽訂租房合同的時候，一定要要求出示房產證，以證明自己就是房東，避免二房東的存在，因為，如果在二房東手里租房，你無法保證租房的合法性，萬一有什么事情發(fā)生，你是沒有辦法進行維權的，另外，二房東的收費也不是透明的，很可能會胡亂要價，況且，如果，二房東拿了你的押金和租金跑路，你就只能獨自面對房東本人了。
2、在租房的時候，留學生還可能會遇到，退租時，房東各種找理由來扣押金，因此，為了避免這樣的事情，建議留學生要留有實質性的證明，可以在租房的第一天就將房間內的所有地方，拍照。
3、如果，與人合租，留學生一定要找一個合格的室友，最好是彼此認識，知根知底，這樣，對于日后的生活相處也會更加容易一些。
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