去新西蘭讀大學(xué)怎么租房呢?這是不少學(xué)生關(guān)注的問題。
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新西蘭留學(xué)租房
一、 House/Townhouse
新西蘭的 國際 留學(xué)生整 租一套 House/Townhouse時(shí)，比較值得注意的是這類房屋大部分有花園或者草坪，租客是有義務(wù)整理并定期除草的，租賃時(shí)需要與出租方明確這個(gè)問題，也可由出租房雇傭除草公司來負(fù)責(zé);部分區(qū)域這類房屋的垃圾費(fèi)用是由扔垃圾的人支付的，而不包含在應(yīng)該業(yè)主支付的地稅里，需要注意。
二、 Apartment
新西蘭留學(xué)公寓就基本被來自祖國的留學(xué)生朋友們熟知了，只是新西蘭主要城市的市區(qū)公寓面積都比較小，更多的設(shè)計(jì)的是偏向于很忙碌的人群，比如學(xué)生上班族，而不像國內(nèi)公寓更多設(shè)計(jì)偏向家庭居住，專家介紹，比較值得注意的是：有部分公寓套內(nèi)是沒有洗衣機(jī)的，需要到洗衣房內(nèi)投幣使用公共洗衣機(jī) ;大部分公寓不允許陽臺(tái)晾掛衣物;大部分的公寓不允許飼養(yǎng)寵物。
新西蘭的房地產(chǎn)市場(chǎng)非?；钴S，新西蘭人一生中會(huì)經(jīng)常購買房子。除舊房子 (已經(jīng)有人居住過)外，市場(chǎng)上銷售的房子也有一部分是房屋建筑商新建的房子。有很多新西蘭家庭擁有多所房子，除自住房子外，其他房子通常自己或者委托房地產(chǎn)公司出租，房子在新西蘭也是一種投資選擇。
在新西蘭租房，大多數(shù)是不提供家居的，需要在抵達(dá)新西蘭之前，可以通過一些知名的網(wǎng)站查詢可供出租的房子，提前做好打算。有的人將一些個(gè)人用品通過海運(yùn)來新西蘭，需要注意的是海運(yùn)通常耗時(shí)較長并且沒有很準(zhǔn)確的時(shí)間保證。因此生活必需品，最好隨機(jī)托運(yùn)或者來新西蘭后重新購買
房子租金方面，不同的城市和地區(qū)價(jià)格也都不太一樣，像在漢密爾頓市，如果想租一整套房子的話，每周的費(fèi)用大概是 300-450紐幣。
租房方式：
1.報(bào)紙或在線網(wǎng)站：您可以查詢報(bào)紙上的房屋出租欄目，并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費(fèi)。但是需要花費(fèi)較多的時(shí)間和精力。
2.房地產(chǎn)公司：許多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營房屋出租業(yè)務(wù)，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產(chǎn)公司同時(shí)也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見面，房東甚至不在新西蘭居住。房地產(chǎn)公司通常收取租客等同一周房租的手續(xù)費(fèi)(外加12.5%的商品與服務(wù)稅)，但只是在確定租房以后收取。選擇房地產(chǎn)公司的好處是選擇性多，而且房地產(chǎn)代理可以帶您到各所房子去看看，可以比較快找到您需要的房子。
3.出租中心：出租中心通常在您交納一定的費(fèi)用后才讓您查看他們出租的房子。收費(fèi)通常少于房地產(chǎn)公司的收費(fèi)，但是，即使您對(duì)于他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費(fèi)用。
需要注意的幾點(diǎn)是，租房的時(shí)候一定要簽住房合同，寫清楚需要支付的費(fèi)用和注意事項(xiàng)，同時(shí)新西蘭租房也是需要提供押金的，金額最多為四周房租。除非您沒有交納房租或者造成某些損壞，否則，這筆押金在您退房時(shí)將返還給您。
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