法國留學(xué)優(yōu)勢(shì)頗多，所以不少人去法國留學(xué)。那你們知道法國留學(xué)怎么租房嗎?
大師兄留學(xué)網(wǎng)【留學(xué)網(wǎng) dsxliuxue.com】小編為大家?guī)矸▏魧W(xué)租房攻略，希望對(duì)大家有幫助。
法國留學(xué)租房攻略
一：簽訂租房合約要謹(jǐn)慎
留學(xué)生在法國租房的時(shí)候，需要和房主簽訂房租合約，內(nèi)容包括租房的期限、租金、雜費(fèi)、擔(dān)保金額、延期方式和止租通知期等內(nèi)容，合約一經(jīng)簽訂即具有法律效力，訂立租約的費(fèi)用通常由留學(xué)生承擔(dān)，租約成立后由留學(xué)生保存原件以做憑據(jù)。
二：租房需要擔(dān)保人
到法國留學(xué)的外國留學(xué)生，在租房的時(shí)候需要找到第三人進(jìn)行擔(dān)保，以保證一旦留學(xué)生自己逃避租金支付責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人將代替交納，避免房東的損失，這個(gè)第三擔(dān)保人最好由法國本國人擔(dān)任。
三：每年都需要交居住稅
法國政府對(duì)居住房屋的人員征收居住稅，凡是在每年1月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要交納居住稅，這一稅種屬于地方稅，具體稅費(fèi)也由地方政府決定，所以留學(xué)生所在地方不同交納的稅金額度也不相同。
四：生活用電、燃?xì)夂碗娫捑W(wǎng)絡(luò)需要提前預(yù)定開通
在法國生活的過程中，留學(xué)生離不開燃?xì)?、電和電話，這些都需要留學(xué)生在簽訂租房合同后，以承租人的名義登記并開通服務(wù)。留學(xué)生在簽訂租房合同后，可以憑借自己的合同及身份證明，到所在街區(qū)的相關(guān)服務(wù)公司辦理手續(xù)，要求開通燃?xì)?、電和電話的使用?/p>
法國的燃?xì)?、電和電話是由法國的燃?xì)夤?、電力公司和電信銅絲分別提供，留學(xué)生在開通服務(wù)后需要每?jī)蓚€(gè)月支付一次服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用分為月租和實(shí)際發(fā)生額，目前燃?xì)庠伦馐敲吭?歐元、電費(fèi)月租是4.2歐元、電話費(fèi)月租是10.49歐元。
在法國生活的留學(xué)生，在交納以上費(fèi)用后需要保留發(fā)票，因?yàn)樵诜▏k理一些行政手續(xù)時(shí)，需要留學(xué)生提供自己的真實(shí)住址，而這些發(fā)票就是住址的證明材料。
五：不打算續(xù)租要提前告知
在法國這邊租房，房東在和租房人簽訂合同時(shí)，都會(huì)在合同內(nèi)寫出在多少天前提前通知房東續(xù)租與否，所謂的提前通知房東就是在租房人停止租房前，提前多少時(shí)間告知房東，一般來說為3 個(gè)月前提前通知，并且會(huì)被在合同中明確規(guī)定。留學(xué)生在法國租房的時(shí)候，如果不遵守預(yù)告期條款，那么即使搬離了房屋，依然承擔(dān)成房屋的租金，小編在這里溫馨提醒下大家，畢竟三個(gè)月的時(shí)間太長，所以我們留學(xué)生在和房東簽訂合約時(shí)，要和房東討教還價(jià)一下，最好能把提前通知的時(shí)間縮短到1個(gè)月。
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